Bauweise & QNG
Bauweise mit geprüfter Qualität – nachvollziehbar, effizient, werthaltig.
Jedes Ökowert-Projekt erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG).
Planung, Ausführung und Nachweise sind dokumentiert, geprüft und schaffen die Grundlage für langfristige Wertbeständigkeit.
Wohnungen nach QNG-Standard
Unsere Bauprojekte erfüllen alle Anforderungen des QNG-Standards – mit dokumentierter Planung, geprüfter Ausführung und nachweisbarer Energieeffizienz.
Sonderabschreibung QNG – kompakt erklärt
Für qualifizierte Neubauten besteht die Möglichkeit zusätzlicher steuerlicher Abschreibung nach §7b EStG. Wir stellen die relevanten Nachweise für Ihr Projekt bereit.
KfW-Programme im Überblick
Ökowert-Projekte sind regelmäßig förderfähig. Wir begleiten die Auswahl und stellen die erforderlichen Prüfunterlagen und Effizienznachweise zur Verfügung.
Was QNG in der Praxis bedeutet
- Planbarere Betriebskosten durch passenden Energiestandard und Technik.
- Nachweisbare Bauqualität für Finanzierung und Bewertung
- Zugang zu Förder-/Steuerhebeln wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.
01
Dokumentierte Qualität
Alle Nachweise liegen projektspezifisch vor – das schafft Sicherheit bei Prüfung und Finanzierung.
02
Effizienz & Komfort
Technische Ausstattung und Ausführung gewährleisten dauerhaft niedrige Betriebskosten.
03
Transparente Unterlagen
Von Planung bis Abnahme strukturiert dokumentiert und abrufbar.
04
Verlässliche Basis für Investoren
QNG-Standards bilden eine objektive Grundlage für Bewertung und Werterhalt.
KfW 55 oder QNG?
Der Unterschied zwischen Effizienz und Zukunft.
Der Unterschied zwischen Effizienz und Zukunft.
Ein klassisches Haus nach KfW-55-Standard erfüllt energetische Mindestwerte.
Eine QNG-Immobilie geht weiter: Sie verbindet Energieeffizienz mit geprüfter Nachhaltigkeit, dokumentierter Bauqualität und Zukunftssicherheit.
Klassisches Haus (KfW 55)
Energieverbrauch: max. 55 % des Referenzgebäudes
Fokus auf Dämmung, Heizung, Lüftung
Keine Nachhaltigkeitsbewertung (ökologisch oder sozial)
Keine KfW-Förderung mehr seit 2023
Standardisierte Nachweise, aber keine Langzeitbetrachtung
Fazit:
Effizient, aber überholt. Für Kapitalanleger kaum noch förderfähig und langfristig weniger wettbewerbsfähig.
QNG-Immobilie
Energieverbrauch: max. 40 % des Referenzgebäudes
Umfassende Prüfung nach ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Kriterien
Strenge Dokumentation von Planung bis Bauabnahme
Förderdarlehen bis 150.000 € pro Wohneinheit + Sonder-AfA (§ 7b EStG)
Nachweisbare Zukunftssicherheit und Wertstabilität
FAZIT:
Nachhaltig, zertifiziert, förderfähig. QNG-Immobilien erfüllen heutige und kommende Standards – und sichern den langfristigen Wert der Investition.
Unsere Erfolgreichen Projekte
Einige unserer realisierten nachhaltigen Wohnimmobilienprojekte.
Projekt "Kötitzer Stadtgärten"
Ein QNG-zertifiziertes Wohnprojekt mit 65 Einheiten in Coswig, das höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort bietet.
Quartier "Nachhaltig Leben"
Entwicklung eines nachhaltigen Quartiers mit 75 Wohneinheiten und integrierten Grünflächen in Berlin.
Parkresidenz "ÖkoBlick"
Exklusive Wohnungen in Stuttgart mit Fokus auf erneuerbare Energien und nachhaltige Baustoffe.
Unsere zukünftigen Bauprojekte
Projekt 1
Schillerhöfe Coswig
Exklusive Wohnungen in zentraler Lage mit hochwertiger Ausstattung und QNG-Zertifizierung.
Regelmäßige Updates und Fortschrittsberichte verfügbar.
Projekt 2
Familienfreundliche Reihenhäuser
Nachhaltige Reihenhäuser in grüner Umgebung, ideal für Familien, mit KfW-Förderung.
Anmeldung für Interessentenliste möglich.
Projekt 3
Micro-Apartments für Studenten
Moderne, energieeffiziente Micro-Apartments in Universitätsnähe, perfekt für Kapitalanleger.
Detaillierte Pläne und Renderings verfügbar.
Projekt 4
Seniorenresidenz "Goldener Herbst"
Barrierefreie Wohnungen mit Serviceleistungen für Senioren, nachhaltig gebaut und komfortabel.
Partnerschaften für Betreuungsangebote in Planung.
Über uns
Ökowert: Ihr Partner für nachhaltige Immobilienentwicklung
Ökowert entwickelt, plant und realisiert energieeffiziente Wohnimmobilien in Dresden und Umgebung.
Als technisch geführtes Unternehmen mit Architekten, Ingenieuren und Bausachverständigen vereinen wir Planung, Ausführung und Kontrolle im eigenen Haus – für Qualität, Transparenz und langfristige Wertschöpfung.
Unsere Projekte erfüllen den QNG-Standard und gelten als nachhaltige Kapitalanlage mit stabiler Rendite und geprüfter Energieeffizienz.
Seit 2006 haben wir über 100.000 m² Bauland entwickelt und mehr als 25 Projekte erfolgreich umgesetzt.
Damit zählen wir zu den erfahrensten Standortentwicklern für energieeffiziente Neubauten in Sachsen – mit einem klaren Fokus auf Substanz, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
Unser Expertenteam
Lernen Sie die Köpfe hinter Ökowert kennen, die Ihre Investitionen erfolgreich machen.
Sascha Hippe
Geschäftsführer
Experte für nachhaltige Immobilienentwicklung mit über 20 Jahren Erfahrung.
Anna Schmidt
Leiterin Projektentwicklung
Spezialistin für QNG-Zertifizierung und innovative Baukonzepte.
Herr Thomas Fischer
Finanzexperte
Berät Kapitalanleger zu Förderungen und steuerlichen Optimierungen.
Wir suchen engagierte Talente, die unsere Leidenschaft für nachhaltige Immobilien teilen. Bei Ökowert erwartet Sie ein dynamisches Arbeitsumfeld, vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und die Chance, wirklich etwas zu bewegen.
- Attraktive Vergütung und Benefits
- Flexible Arbeitszeiten und Home-Office-Optionen
- Individuelle Weiterbildungsprogramme
- Ein kollegiales Team und flache Hierarchien
