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Entwickeltes Bauland
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Projekte realisiert
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Eigenkapitalquote
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Jahre Erfahrung
Bauweise & QNG
Bauweise mit geprüfter Qualität – nachvollziehbar, effizient, werthaltig.
Jedes Ökowert-Projekt erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG).
Planung, Ausführung und Nachweise sind dokumentiert, geprüft und schaffen die Grundlage für langfristige Wertbeständigkeit.
Wohnungen nach QNG-Standard
Unsere Bauprojekte erfüllen alle Anforderungen des QNG-Standards – mit dokumentierter Planung, geprüfter Ausführung und nachweisbarer Energieeffizienz.
Sonderabschreibung QNG – kompakt erklärt
Für qualifizierte Neubauten besteht die Möglichkeit zusätzlicher steuerlicher Abschreibung nach §7b EStG. Wir stellen die relevanten Nachweise für Ihr Projekt bereit.
KfW-Programme im Überblick
Ökowert-Projekte sind regelmäßig förderfähig. Wir begleiten die Auswahl und stellen die erforderlichen Prüfunterlagen und Effizienznachweise zur Verfügung.
Was QNG in der Praxis bedeutet
- Bis zu 150.000 € Förderung + 20 % Sonder-AfA – steuerlich maximiert, dokumentiert nachweisbar
- 30–40 % niedrigere Betriebskosten – durch geprüfte Energieeffizienz und moderne Technik
- Wertstabilität, die sich rechnet – höhere Wiederverkaufswerte durch QNG-Zertifizierung
01
Dokumentierte Qualität
Alle Nachweise liegen projektspezifisch vor –
von der Planung bis zur Abnahme.
Das schafft Sicherheit bei Prüfung, Finanzierung und Wertermittlung.
02
Effizienz & Komfort
Technische Ausstattung und Ausführung gewährleisten
dauerhaft niedrige Betriebskosten –
ohne Kompromisse beim Wohnkomfort.
03
Transparente Unterlagen
Von der ersten Skizze bis zur finalen Abnahme:
strukturiert dokumentiert, jederzeit nachvollziehbar,
rechtssicher archiviert.
04
Verlässliche Basis für Investoren
QNG-Standards bilden eine objektive Grundlage
für Bewertung, Beleihung und langfristigen Werterhalt –
Substanz statt Spekulation.
KfW 55 oder QNG?
KfW 55 erfüllt heutige Standards – QNG erfüllt zukünftige Anforderungen
Ein klassisches Haus nach KfW-55-Standard erfüllt energetische Mindestwerte.
Eine QNG-Immobilie geht weiter: Sie verbindet Energieeffizienz mit geprüfter Nachhaltigkeit, dokumentierter Bauqualität und Zukunftssicherheit.
➜ UPGRADE
Klassisches Haus (KfW 55)
Energieverbrauch: max. 55 % des Referenzgebäudes
Fokus auf Dämmung, Heizung, Lüftung
Sonderabschreibung § 7b nicht möglich
Förderfähigkeit stark eingeschränkt (2026)
Höhere Betriebskosten
Wiederverkaufswert: Risiko künftiger Nachrüstpflichten
Fazit:
Effizient, aber überholt. Für Kapitalanleger kaum noch förderfähig und langfristig weniger wettbewerbsfähig.
QNG-Immobilie
Energieverbrauch: max. 40 % des Referenzgebäudes
Prüfung nach ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Kriterien
Strenge Dokumentation von Planung bis Bauabnahme
Förderdarlehen bis 150.000 € + Sonder-AfA (§ 7b) bis 20 %
Niedrigere Betriebskosten, bessere Vermietbarkeit
Wiederverkaufswert: Hohe Marktakzeptanz und bessere
Finanzierbarkeit für Käufer
FAZIT:
Maximale Förderung, steuerliche Vorteile und gesicherter
Wiederverkaufswert – QNG ist die Zukunft der Immobilieninvestition.
Unsere Referenzen
Über 25 nachhaltige Wohnprojekte in Dresden und Sachsen – QNG-zertifiziert, förderfähig, wertstabil.
"Kötitzer Stadtgärten"
Ein QNG-zertifiziertes Wohnprojekt mit 65 Einheiten in Coswig, das höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort bietet.
Passivhaus Wächterstrasse
Entwicklung eines nachhaltigen Quartiers mit 25 Wohneinheiten und integrierten Grünflächen in Dresden.
Altreick Dresden
Exklusive Wohnungen in Dresden mit Fokus auf erneuerbare Energien und nachhaltige Baustoffe.
Pirna Schlosspark
13 barrierefreie Eigentumswohnungen in historischem Ambiente – Kombination aus Denkmalschutz und moderner Energietechnik.
Unsere aktuellen Bauprojekte
QNG-zertifizierte Neubauprojekte in Planung und Bau – nachhaltig, förderfähig, zukunftssicher.
Projekt "Schillerhöfe 1.Ba"
Moritz - Carree Weinböhla
Moritzhöfe - Coswig
Peschelstraße Dresden
Panoramablick Bannewitz
Schillerhöfe 2 - 3 Ba
Bärensteiner Straße - Dresden
Karlsruher Straße (QNG)
Über uns
Ökowert: Ihr Partner für nachhaltige Immobilienentwicklung
Ökowert entwickelt, plant und realisiert energieeffiziente Wohnimmobilien in Dresden und Umgebung.
Als technisch geführtes Unternehmen mit Architekten, Ingenieuren und Bausachverständigen vereinen wir Planung, Ausführung und Kontrolle im eigenen Haus – für Qualität, Transparenz und langfristige Wertschöpfung.
Unsere Projekte erfüllen den QNG-Standard und gelten als nachhaltige Kapitalanlage mit stabiler Rendite und geprüfter Energieeffizienz.
Seit 2006 haben wir über 100.000 m² Bauland entwickelt und mehr als 25 Projekte erfolgreich umgesetzt.
Damit zählen wir zu den erfahrensten Standortentwicklern für energieeffiziente Neubauten in Sachsen – mit einem klaren Fokus auf Substanz, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.
Unser Expertenteam
Lernen Sie die Köpfe hinter Ökowert kennen, die Ihre Investitionen erfolgreich machen.
Sascha Hippe
Geschäftsführer
Experte für nachhaltige Immobilienentwicklung mit über 20 Jahren Erfahrung.
Marc Reidl
Geschäftsführer
Spezialist für QNG-Zertifizierung und innovative Baukonzepte.
Wir suchen engagierte Talente, die unsere Leidenschaft für nachhaltige Immobilien teilen. Bei Ökowert erwartet Sie ein dynamisches Arbeitsumfeld, vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und die Chance, wirklich etwas zu bewegen.
- Attraktive Vergütung und Benefits
- Flexible Arbeitszeiten
- Individuelle Weiterbildungsprogramme
- Ein kollegiales Team und flache Hierarchien
- Abgestimmte Einarbeitung
